近年来，房地产市场经历了显著变化。9月18日，在国务院新闻办公室举办的系列新闻发布会上，住房和城乡建设部房地产市场监管司司长张雪涛指出，市场供求关系已经发生了重要转折。同时，房地产进入了一个存量时代，二手房的交易比例显著提升，从2020年的27%上升到预计2025年的46%，而在今年前八个月，这一比例已达到52%。超过50%的二手房交易比例表明，房地产市场的重点正在向存量交易转变。